5 Rue des Grées, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grées, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue des Grées, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 463 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Rue des Grées se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grées par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grées se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Malansac et -31.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
