1 bis Rue des Noës, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Rue des Noës, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 225 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 336 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Noës
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Noës. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Noës, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Noës dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 1 bis Rue des Noës se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Noës par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Noës se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -10.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
