35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Puits de Bas, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 198 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 100 mètres
Ventes au 35 Rue du Puits de Bas
Les 2 ventes au 35 Rue du Puits de Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puits de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Puits de Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Puits de Bas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Puits de Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 35 Rue du Puits de Bas se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Puits de Bas par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits de Bas se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -17.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
