35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 045 € à 2 744 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°33 et de 4.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 235 mètres

Transport en commun :

- Malansac à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René-Guy Cadou à 198 mètres
- Ecole primaire publique les Tournesols à 100 mètres

Ventes au 35 Rue du Puits de Bas

Les 2 ventes au 35 Rue du Puits de Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2023

179 200 €(1 271 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•141 m²

35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac

2 novembre 2023

140 200 €(3 338 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•42 m²

35 Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Puits de Bas(1 932€)

20 Rue du Puits de Bas(1 990€)

18 Rue du Puits de Bas(1 990€)

37 Rue du Puits de Bas(2 168€)

37 bis Rue du Puits de Bas(1 816€)

27 Rue du Puits de Bas(1 990€)

16 bis Rue du Puits de Bas(1 794€)

16 Rue du Puits de Bas(1 798€)

Prix du 35 Rue du Puits de Bas dans son marché local

Prix du 35 Rue du Puits de Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 35 Rue du Puits de Bas se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Puits de Bas par rapport à Malansac et à Morbihan

À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits de Bas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -31.12 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.