4 bis Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Puits de Bas, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Rue du Puits de Bas, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malansac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 548 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 220 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Puits de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Puits de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Puits de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Puits de Bas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Puits de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Puits de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Puits de Bas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Puits de Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 bis Rue du Puits de Bas se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Puits de Bas par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Puits de Bas se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Malansac et -41.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
