13 Rue du Stade, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue du Stade, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 279 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Malansac et -40.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
