20 Rue du Stade, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°22 et du 0.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Rue du Stade, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 324 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 291 mètres
Ventes au 20 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 20 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Malansac et -37.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
