24 bis Rue du Stade, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°24 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 bis Rue du Stade, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 343 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 304 mètres
Ventes au 24 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 24 bis Rue du Stade se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Stade par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Stade se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Malansac et -41.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
