3 Rue Julien Minier, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Minier, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Julien Minier, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malansac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Minier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Minier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Minier dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Minier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue Julien Minier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Minier par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Minier se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Malansac et -15.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
