2 Ruelle du Puits de Bas, 56220 Malansac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Puits de Bas, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et du 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Ruelle du Puits de Bas, 56220 Malansac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malansac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Malansac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 184 mètres
- - Ecole primaire publique les Tournesols à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Puits de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Puits de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Puits de Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Puits de Bas dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Puits de Bas par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Ruelle du Puits de Bas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Puits de Bas par rapport à Malansac et à Morbihan
À Malansac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Puits de Bas se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Malansac et -40.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malansac a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
