3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 1005 mètres
Ventes au 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye
Une vente a été recensée au 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye par rapport à la voie
Sur Avenue Chaignard de la Gaudinaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chaignard de la Gaudinaye se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -0.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
