5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye dans son marché local
Prix du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye par rapport à la voie
Sur Avenue Chaignard de la Gaudinaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Chaignard de la Gaudinaye se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -12.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
