34 Faubourg de la Madeleine, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°36 et du 0.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Faubourg de la Madeleine, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 304 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Faubourg de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Faubourg de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Faubourg de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 34 Faubourg de la Madeleine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Faubourg de la Madeleine par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Faubourg de la Madeleine se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -38.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
