Boulevard du Pont Neuf, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pont Neuf, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pont Neuf dans son marché local
Prix Boulevard du Pont Neuf par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pont Neuf se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et 6.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pont Neuf à Malestroit
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pont Neuf est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.19 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pont Neuf
Les ventes enregistrées Boulevard du Pont Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 319 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pont Neuf
Adresses Boulevard du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
