45 Faubourg Saint Julien, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Faubourg Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 27.41 % à celui du n°43 et du 27.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Faubourg Saint Julien, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 116 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
Ventes au 45 Faubourg Saint Julien
Les 2 ventes au 45 Faubourg Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Faubourg Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Faubourg Saint Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Faubourg Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Faubourg Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Faubourg Saint Julien dans son marché local
Prix du 45 Faubourg Saint Julien par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 45 Faubourg Saint Julien se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Faubourg Saint Julien par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Faubourg Saint Julien se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -51.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
