49 bis Faubourg Saint Julien, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Faubourg Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 bis Faubourg Saint Julien, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 143 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Faubourg Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Faubourg Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Faubourg Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Faubourg Saint Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Faubourg Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Faubourg Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Faubourg Saint Julien dans son marché local
Prix du 49 bis Faubourg Saint Julien par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 49 bis Faubourg Saint Julien se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Faubourg Saint Julien par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Faubourg Saint Julien se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -33.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
