12 La Quenelle, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Quenelle, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 La Quenelle, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 299 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Quenelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Quenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Quenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Quenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Quenelle dans son marché local
Prix du 12 La Quenelle par rapport à la voie
Sur La Quenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 La Quenelle se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Quenelle par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Quenelle se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -5.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
