Rue Louis Marsille, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Marsille, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Marsille dans son marché local
Prix Rue Louis Marsille par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Marsille se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et 7.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Marsille à Malestroit
Le loyer moyen estimé Rue Louis Marsille est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.19 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Marsille
Les ventes enregistrées Rue Louis Marsille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Marsille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 230 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Marsille
Adresses Rue Louis Marsille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Marsille, classées par tranches de numéros.
