2 Rue Basse, 56140 Malestroit

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 426 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Basse, 56140 Malestroit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gilles à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Queinnec à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 329 mètres
- Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 261 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Basse(1 591€)

1 Rue Basse(1 598€)

6 Rue Basse(1 653€)

3 Rue Mirette(1 597€)

9 Rue du Presbytere(1 595€)

2 Rue Mirette(1 593€)

7 Rue Mirette(1 591€)

7 Rue du Presbytere(1 597€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Basse se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -42.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.