Rue Basse, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse dans son marché local
Prix Rue Basse par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 25.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse à Malestroit
Le loyer moyen estimé Rue Basse est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse
Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 319 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse
Adresses Rue Basse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse, classées par tranches de numéros.
