12 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mennais, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 648 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mennais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mennais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Rue de la Mennais se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mennais par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mennais se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -12.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
