Boulevard Saint Gilles, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint Gilles, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint Gilles dans son marché local
Prix Boulevard Saint Gilles par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint Gilles se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et 4.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint Gilles à Malestroit
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint Gilles est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint Gilles
Les ventes enregistrées Boulevard Saint Gilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint Gilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 693 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint Gilles
Adresses Boulevard Saint Gilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint Gilles, classées par tranches de numéros.
