22 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mennais, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue de la Mennais, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malestroit.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 751 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 557 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mennais
Les 2 ventes au 22 Rue de la Mennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mennais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mennais dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Rue de la Mennais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mennais par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mennais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Malestroit et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
