2 Rue de la Morlaye, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Morlaye, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Morlaye, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 694 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Morlaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Morlaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Morlaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Morlaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morlaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morlaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Morlaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Morlaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Morlaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue de la Morlaye se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Morlaye par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Morlaye se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -24.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
