18 Rue Laennec, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Laennec, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 554 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 18 Rue Laennec se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laennec se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -16.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
