3 Rue Laennec, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Laennec, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 673 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 967 mètres
Ventes au 3 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 3 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -25.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
