12 Rue Louis Marsille, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Marsille, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Louis Marsille, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 147 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Marsille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Marsille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Marsille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Marsille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Marsille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Marsille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Marsille dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Marsille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marsille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue Louis Marsille se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Marsille par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Marsille se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -11.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
