12 Rue Madame, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Madame, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 457 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue Madame se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -28.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
