3 Rue Mirette, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirette, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Mirette, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malestroit.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 343 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mirette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mirette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirette dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirette par rapport à la voie
Sur Rue Mirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Rue Mirette se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirette par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirette se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -37.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
