7 Allee du Verger, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Allee du Verger, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 7 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 7 Allee du Verger se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Verger par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Verger se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -50.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
