8 Botives, 56300 Malguénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Botives, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1719,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Botives, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1719, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Botives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Botives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Botives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Botives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Botives dans son marché local
Prix du 8 Botives par rapport à la voie
Sur Botives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 8 Botives se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Botives par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Botives se situe 0 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -58.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 8 Botives à Malguénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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