1 Gueltas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Gueltas, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Gueltas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Gueltas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gueltas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gueltas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gueltas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gueltas dans son marché local
Prix du 1 Gueltas par rapport à la voie
Sur Gueltas, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 1 Gueltas se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gueltas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gueltas se situe 27 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -61.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
