103 Gueltas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Gueltas, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°101 bis et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 103 Gueltas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Ventes au 103 Gueltas
Les 2 ventes au 103 Gueltas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Gueltas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Gueltas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Gueltas dans son marché local
Prix du 103 Gueltas par rapport à la voie
Sur Gueltas, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 103 Gueltas se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Gueltas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Gueltas se situe 39.56 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -67.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
