4 Gueltas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gueltas, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Gueltas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Gueltas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gueltas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gueltas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Gueltas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Gueltas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Gueltas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gueltas dans son marché local
Prix du 4 Gueltas par rapport à la voie
Sur Gueltas, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 4 Gueltas se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gueltas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gueltas se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -57.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
