8 Gueltas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Gueltas, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°10 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Gueltas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Ventes au 8 Gueltas
Une vente a été recensée au 8 Gueltas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Gueltas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Gueltas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Gueltas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Gueltas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gueltas dans son marché local
Prix du 8 Gueltas par rapport à la voie
Sur Gueltas, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 8 Gueltas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gueltas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gueltas se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -58.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
