11 Kerlann, 56300 Malguénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Kerlann, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 31.96 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Kerlann, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malguénac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 619 mètres
Ventes au 11 Kerlann
Une vente a été recensée au 11 Kerlann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kerlann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kerlann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Kerlann dans son marché local
Prix du 11 Kerlann par rapport à la voie
Sur Kerlann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 11 Kerlann se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kerlann par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerlann se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -50.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 11 Kerlann à Malguénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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