2 Kerlann, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerlann, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Kerlann, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerlann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerlann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerlann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerlann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerlann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerlann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerlann dans son marché local
Prix du 2 Kerlann par rapport à la voie
Sur Kerlann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Kerlann se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerlann par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerlann se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -34.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
