1 Route de Botcouric, 56300 Malguénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Botcouric, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Botcouric, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 88 mètres
Ventes au 1 Route de Botcouric
Une vente a été recensée au 1 Route de Botcouric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Botcouric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Botcouric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Botcouric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Botcouric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Botcouric dans son marché local
Prix du 1 Route de Botcouric par rapport à la voie
Sur Route de Botcouric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Route de Botcouric se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Botcouric par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Botcouric se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -56.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 1 Route de Botcouric à Malguénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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