8 Rue de Guern, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Guern, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malguénac.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière désaffecté à 39 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 128 mètres
Ventes au 8 Rue de Guern
Les 0 ventes au 8 Rue de Guern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guern dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guern par rapport à la voie
Sur Rue de Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue de Guern se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guern par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guern se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -49.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
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