2 Rue de l’Église, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de l’Église, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de l’Église se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Église par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Église se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -49.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
