16 Rue du Château d’Eau, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 16 Rue du Château d’Eau, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Château d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 16 Rue du Château d’Eau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château d’Eau par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Château d’Eau se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -51.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
