2 Rue du Château d’Eau, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 bis et du 5.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Château d’Eau, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Malguénac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 573 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue du Château d’Eau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d’Eau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -47.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
