32 Rue du Château d’Eau, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Château d’Eau, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 329 mètres
Ventes au 32 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 32 Rue du Château d’Eau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château d’Eau par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château d’Eau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -47.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
