2 Rue Saint Neot, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Neot, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Saint Neot, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Malguénac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Neot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Neot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Neot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Neot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Neot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Neot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Neot dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Neot par rapport à la voie
Sur Rue Saint Neot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue Saint Neot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Neot par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Neot se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Malguénac et -50.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
