31 Bodilan, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Bodilan, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Bodilan, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Bodilan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Bodilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Bodilan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Bodilan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Bodilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Bodilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Bodilan dans son marché local
Prix du 31 Bodilan par rapport à la voie
Sur Bodilan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 31 Bodilan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Bodilan par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Bodilan se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -16.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 31 Bodilan à Marzan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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