Bel Air, 56130 Marzan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 818 €
de 2 726 € à 2 910 €

Bel Air, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Bel Air dans son marché local

Prix Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons Bel Air se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 8.92 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Bel Air

Les ventes enregistrées Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025
180 000 €(2 195 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
5 Bel Air, 56130 Marzan
30 novembre 2021
180 000 €(2 432 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
1 Bel Air, 56130 Marzan
27 août 2020
160 000 €(2 162 €/m²)
Maison•4 p•74 m²
1 Bel Air, 56130 Marzan

Cadre de vie et proximité Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Gildas à 1184 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Bel Air

Bel Air est située dans le quartier Marzan. Elle compte 2611 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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