7 Guédas, 56130 Marzan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 271 € à 6 186 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 7 Guédas, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Guédas, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Guédas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Guédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Guédas dans son marché local

Prix du 7 Guédas par rapport à la voie

Sur Guédas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 7 Guédas se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 7 Guédas par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Guédas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marzan et -19.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 7 Guédas à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.