3 Guesperdé, 56130 Marzan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 271 € à 6 186 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Guesperdé, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Guesperdé, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 1508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Guesperdé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Guesperdé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Guesperdé dans son marché local

Prix du 3 Guesperdé par rapport à la voie

Sur Guesperdé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Guesperdé se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Guesperdé par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Guesperdé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marzan et -19.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 3 Guesperdé à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.