2 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 873 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 437 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Emeraude

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Emeraude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Emeraude dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Emeraude par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Impasse de l'Emeraude se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Emeraude par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Emeraude se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -17.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.