5 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Impasse de l'Emeraude, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 413 mètres
Ventes au 5 Impasse de l'Emeraude
Une vente a été recensée au 5 Impasse de l'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Emeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Impasse de l'Emeraude se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Emeraude par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Emeraude se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 20 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
