2 Impasse du Rubis, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rubis, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse du Rubis, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rubis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rubis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rubis par rapport à la voie
Sur Impasse du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Impasse du Rubis se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rubis par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rubis se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 14.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
